“郑州住房公积金贷款限额是多少？，需要什么手续？”

郑州住房公积金贷款需要满足那些条件？ / S2// BR /

1 .在本市行政区域内正常向住房公积金管理中心缴纳住房公积金，从住房购买、建设的职工，可以申请住房公积金个人住房贷款(借款人为缴纳住房公积金的职工)。

借款人夫妇双方比较有效的身份证件

首付已支付

4、开立存款账户后，借款人已连续及时、足额缴存住房公积金6个月以上，且近期未缴存金额不超过4个月；

5、家庭收入稳定，具备良好的信用，同时有偿还贷款利息的能力。

6 .有必要向住房公积金管理中心提供贷款担保办法

7 .借款人及其配偶未偿还住房公积金贷款或大额债务。

郑州住房公积金贷款限额是多少？

9月1日起，郑州住房公积金个人住房贷款业务略有调整。

1 .贷款金额不得超过相应的最高限额

其中，夫妻双方向郑州市住房公积金缴纳6个月以上，在郑州市购房，首次申请贷款的，贷款金额不得超过60万元。 其他情况下，贷款金额不得超过40万元。

2 .贷款金额不得超过存款余额的规定倍数

即根据住房公积金存款账户的余额和存款时间明确单一贷款的金额。 具体计算公式如下:贷款金额存款账户结余( 14年存款)。

3 .每月偿还额不得超过家庭收入的60%

其中，每月还款金额按借款人最长贷款期计算。 家庭收入是指借款人及其配偶(或共同所有人)住房公积金在近6期的平均存款基数之和(包括其他管理机构的存款基数)。

注:购买首套住房的最高贷款额为60万元，与存款余额无关。

郑州住房公积金贷款利率是多少？

贷款期限不足5年(含5年)的贷款年利率为2.75%

5年贷款年利率为3.25%

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