“建行车位贷款概述，买车位需要注意些什么问题呢？”

建设车位贷款概要

建设银行(亚洲)在中国上市的车位贷款将达到车位购买价或评估价的70%。 换言之，申请车位贷款的借款人，只需支付首付的30%以上即可申请。

另外，建设银行在中国申请停车位贷款可以享受比其他银行和贷款机构更低的利率和费用。 目前建行车位贷款利率标准如下。 如果你是我行楼宇贷款客户，车位贷款利率按个人住房贷款利率执行，贷款期5年年利率为4.77%，贷款期5年以上贷款年利率为5.04%； 单独申请车位贷款会提高利率。 贷款期限1年，年利率5.31%，2-3年(含3年) 5.49%，3-5年(含5-10年) 5.58%，5-10年(含10年) 5.76%。

另外，借款人可以申请建设，申请发售的车位信用卡分期付款服务。 这个服务在流程上很方便，但是期限比较短，可以从12期、24期、36期中选择。

申请贷款通常可以10年，利率低，但审批长，通常需要1个月左右。

申请无担保贷款，通常最长1-3年，利率高，但批准时间短，1-7个工作日内可以贷款。

另外，房子和车都属于不动产。 即使开发商捆绑房屋和汽车出售，或者购房者积极购车，购房者也必须签订两个独立的合同，房子要回家，车子要回车。 所有的过程都是完全独立的。

关于车位贷款，各地与银行大不相同。 这么说吧，买新房子比较容易，但银行只注意车位没有房贷的情况。 这是因为绑定在家里的车有更大的购买群体。 光是停车位，购买群体有限，贷款金额也有限，所以银行不太好玩。 建设车位贷款

买车的人需要注意什么问题？

无论是自愿买还是被动买，希望大家记住以下4点。

1、产权最重要

如果没有所有权可以买车吗？ 当然不是！ 买车就像买房一样。 停车位需要所有权的说明。 如果开发商卖给你的车没有票的话，也可以。

2、租赁车位问题

有些开发商说要卖车，其实是租赁的聘用权。 这些车位一般是人防工程的改造，开发商无权出售。 但他们花了很多钱改造人防工程的车位，出租赚钱也是可以理解的。 但是，准业的第一观察:这个车位租赁合同最长只有效20年。 别问我为什么，这是合同法。

那辆车卖得好，那辆车卖不出去？

车位通常有两种。 不能买卖。 无法取得财产权。 是占用小区内道路和其他场所，通过标志、编号等方法明确停车位的双人防工程改造的停车位。

车位通常有买卖和产权取得两种。 、集中、地面停车场开发商获得规划许可的车库(共享区除外)二是地下停车场获得规划许可，不占用共享面积。

4、买车的人不要考虑用公积金贷款

这是肯定的。 公积金不支持买车。 目前的公积金管理规定，公积金只能用于购买、建设、维修等自建房。

关于建行车位贷款将在这里介绍。 最后，对于购买房子和车的朋友，也需要注意车的合同